LANDHAUSSTRAßE 24
Exklusive 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon – Stilvolles Wohnen im Herzen von Charlottenburg
Großzügige Altbauwohnung mit moderner Sanierung und Balkon in Berlin-Charlottenburg
FAKTEN
ADRESSE
Landhausstraße 21, 10717 Berlin – Charlottenburg
KAUFPREIS
919.000,00€
ZIMMER
5
TYP
Etagenwohnung
FLÄCHE
147,27 m²
Objektbeschreibung:
Diese exquisite 5-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf 147 m² eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und wurde im Jahr 2020 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Hochwertige Materialien und durchdachte Details verleihen dieser Wohnung eine besondere Eleganz und schaffen ein stilvolles Zuhause im Herzen von Berlin-Charlottenburg.
Der einladende Grundriss und die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete, offene Atmosphäre. Die Deckenhöhe und die liebevoll erhaltenen Stuckelemente bringen den klassischen Altbaucharakter zur Geltung, während die modernen Bodenbeläge und die effiziente Gas-Etagenheizung zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Das Herzstück der Wohnung ist der charmante Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick auf die ruhige Umgebung bietet.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und ein elegantes Design aufweist. Die zwei Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC bieten Komfort und Flexibilität für Familien oder Paare, die viel Raum schätzen. Die Ausstattung und Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für alle, die das urbane Leben Berlins mit gehobener Wohnqualität kombinieren möchten.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die vierte Etage, und ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei und eine seltene Gelegenheit, eine hochwertig sanierte Altbauwohnung mit viel Platz und Komfort in einer der besten Lagen Berlins zu erwerben.
Interessiert?
Interesse geweckt? Lassen Sie sich von Boris beraten.
℡ +49 1515 8889777
Boris Pechersky
Senior-Immobilienmakler
Lagebeschreibung:
Die Landhausstraße 21 befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Berlins – Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und grüner Erholung. Der Stadtteil Charlottenburg ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur, kulturelle Vielfalt und ein exklusives Wohnambiente. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von den U-Bahn-Stationen Hohenzollernplatz (U3) und Fehrbelliner Platz (U2, U3) entfernt, die eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglichen.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie viele charmante Boutiquen und Fachgeschäfte. Der Kurfürstendamm, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, liegt ebenfalls in der Nähe und lädt mit seinen Designerläden, Kaufhäusern und Restaurants zu einem gemütlichen Stadtbummel ein. Charlottenburg bietet zudem eine ausgezeichnete Auswahl an Cafés und Restaurants, die eine Vielzahl kulinarischer Genüsse bereithalten.
Für Erholung und Freizeit stehen Ihnen in der Nähe mehrere grüne Rückzugsorte zur Verfügung. Der Volkspark Wilmersdorf, der Lietzenseepark und der Schlosspark Charlottenburg bieten weite Grünflächen für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Freien. Für Familien stehen in der Umgebung diverse Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, was den Alltag erleichtert und eine hohe Lebensqualität sicherstellt.
Diese Lage kombiniert das lebendige Stadtleben mit ruhigem, grünem Wohnen und ist ideal für Menschen, die das urbane Flair Berlins lieben, aber auch die Möglichkeit zur Erholung suchen.