AM BRINK 11
Charmantes Gartenhäuschen auf großem Grundstück – Ihr Rückzugsort in Wandlitz
Gartenhaus mit Wintergarten und Outdoor-Küche auf 1.000 m² in naturnaher Lage
FAKTEN
ADRESSE
Am Brink 11 16348 Wandlitz – Basdorf
KAUFPREIS
150.000€
ZIMMER
2
TYP
Bungalow
FLÄCHE
Wohnfläche: 41 m²
Grundstücksfläche: 1.000 m²
Objektbeschreibung:
Dieses liebevoll renovierte Gartenhäuschen bietet Ihnen auf rund 41 m² Wohnfläche eine außergewöhnliche Mischung aus Komfort und ländlichem Charme, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 1.000 m². Es wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert und ist vollständig isoliert, wodurch es sich hervorragend für eine ganzjährige Nutzung eignet. Die Raumaufteilung ist kompakt und gemütlich gestaltet, perfekt für alle, die einen funktionalen und dennoch charmanten Rückzugsort suchen.
Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine ausgebaute Terrasse im Wintergarten-Stil erweitert wird. Dieser Bereich verbindet das Innere des Hauses harmonisch mit der Natur und schafft zusätzlichen Raum für entspannte Stunden mit einem herrlichen Ausblick auf das grüne Grundstück. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gemütlich geschnitten und bietet genügend Platz für einen erholsamen Rückzugsort.
Die moderne, helle Küche wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Ideen. Ein weiteres Highlight ist das komplett sanierte Badezimmer mit einer stilvollen Dusche mit Glaswand, die eine moderne und hochwertige Ausstattung widerspiegelt. Hier können Sie die Ruhe und Privatsphäre der ländlichen Umgebung in einem gepflegten Ambiente genießen.
Das weitläufige Grundstück beeindruckt mit zusätzlichen Features: Ein kleiner Teich bringt ein Gefühl von Naturverbundenheit und lädt zur Entspannung ein. Die praktische Holzhütte mit ca. 10 m² bietet viel Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Outdoor-Utensilien. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine überdachte Outdoor-Küche, die mit allen nötigen Kochmöglichkeiten ausgestattet ist – ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Mahlzeiten im Freien.
Für das Parken stehen zwei überdachte Außenstellplätze zur Verfügung, die sich nahtlos in das Gesamtbild des gepflegten Grundstücks einfügen. Dieses charmante Gartenhäuschen vereint die Vorzüge eines modernen, komfortablen Zuhauses mit einer naturnahen Lage und ist somit ideal für Ruhesuchende, Naturfreunde und diejenigen, die sich einen Rückzugsort mit viel Privatsphäre wünschen.
Interessiert?
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℡ +49 1515 8889777
Boris Pechersky
Senior-Immobilienmakler
Lagebeschreibung:
Die idyllische Lage in der Gemeinde Wandlitz macht dieses Gartenhaus besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten. Wandlitz zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Berliner Umland und ist bekannt für seine einzigartige Kombination aus unberührter Natur, historischer Architektur und einer einladenden, lebendigen Gemeinschaft. Das weitläufige Gebiet um Wandlitz ist von Wäldern, Wiesen und Seen geprägt und bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Der nahegelegene Wandlitzsee sowie der malerische Liepnitzsee sind ideale Ausflugsziele für ein Wochenende am Wasser, zum Schwimmen oder Paddeln, und bieten einen herrlichen Kontrast zum städtischen Leben. Zusätzlich gibt es in der Umgebung zahlreiche gepflegte Wander- und Radwege, die durch die dichten Kiefernwälder führen und eine perfekte Kulisse für Erholung und Abenteuer in der Natur bieten.
Trotz dieser ruhigen und naturnahen Umgebung ist das Berliner Stadtzentrum leicht erreichbar. Über die Autobahn A11 und den Bahnhof Wandlitzsee, der regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin bietet, sind Sie in etwa 40 Minuten in der Innenstadt Berlins. So profitieren Sie von der Ruhe und dem Naturerlebnis in Wandlitz, ohne auf die Vorzüge einer schnellen Anbindung zur Hauptstadt zu verzichten.
Das Wohnumfeld in Wandlitz ist nicht nur von landschaftlicher Schönheit geprägt, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur ergänzt. In der Nähe des Grundstücks finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und diverse medizinische Einrichtungen. Die Gemeinde selbst bietet eine angenehme Auswahl an Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten, die das Leben hier lebendig und abwechslungsreich gestalten.
Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur Hauptstadt macht diese Region besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die das Stadtleben mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung kombinieren möchten. Wandlitz bietet das Beste aus beiden Welten: eine grüne Oase mit einer aktiven und freundlichen Nachbarschaft sowie die Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten Berlins.